买房是大事，房产证更关键，很多人交房后，就急着问，证啥时候能下来，其实，这时间不固定，要看情况，比如合同约定，还有开发商效率，一般呢，快的几个月，慢的可能一年，甚至更久，所以，别太急，但也要留个心。
1、交房后，房产证多久能办下来
通常来说，交房后，开发商要办大证，就是整栋楼的，然后才能分户，办你的小证，这个过程，快的要90天，慢的得180天，甚至一年，比如，有的楼盘，手续齐全，三个月就搞定，但有的，拖拖拉拉，半年没消息，所以，你最好问清楚，合同里写的时间，那是参考，但实际，还得看开发商，不过，别担心，只要开发商靠谱，迟早会下来。
2、影响房产证办理时间的因素
其实，时间长短，主要看几个点，一是开发商，它得先验收，再备案，然后交税，这些环节，一个卡住，就慢了，二是政府流程，比如不动产登记中心，人多了，排队也久，三是你的资料，比如身份证、合同，要齐全，不然，来回补，更费时，所以，别光等，要主动问，比如，打电话给开发商，或者去房管局查，这样，心里有数，不慌。
3、房产证办不下来，该怎么办
如果等太久，比如超过一年，还没动静，那就要注意了，别急，先找开发商，问原因，比如，是不是缺材料，或者有纠纷，然后，看合同，有没有约定违约金，有的话，可以索赔，实在不行，就投诉，比如，去住建局，或者打12345，甚至，走法律途径，不过，这很麻烦，所以，最好提前预防，比如，买房时，选大开发商，口碑好的，这样，风险小。
4、拿到房产证后，要注意什么
终于拿到证了，别光高兴，要检查，比如，名字对不对，面积对不对，还有，有没有抵押信息，然后，保管好，别丢了，因为补办很麻烦，另外，记得去办户口，或者孩子上学，都要用，还有，如果贷款，证可能押在银行，但复印件，你得留一份，证到手，才算真正拥有，所以，好好珍惜，别大意。
