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买了房子后，你肯定很关心房产证，它可是房子的“身份证”，那么，究竟要等多久呢？其实，这得看情况，比如新房和二手房，时间就不同，下面，我来说说具体流程，还有时间节点，以及一些关键点，让你心里有数。
新房的情况，一般要等几个月，因为开发商得先办“大产证”，然后才能给你分户办“小产证”，这个过程，大概需要90到180天，甚至更久，比如，合同里会写，交房后多少天内办证，通常，是90天或180天，所以，你得看合同约定，别着急，耐心等。
二手房就快多了，因为房子已经办过证，你只要过户就行，流程是，先签合同，然后去房管局，提交材料，审核通过后，就能领证，一般，需要15到30个工作日，但也要看当地效率，比如，有的城市，7天就能搞定，有的，却要一个月，所以，你得提前问清楚。
然后，还有几个因素会影响时间，比如，贷款买房，银行要审批，放款后才能过户，这就会拖慢进度，还有，材料不齐全，比如，身份证、户口本、购房合同，少一样都不行，得补办，又得等，另外，开发商问题，比如，手续没办完，或者有纠纷，也会延迟，所以，你得提前准备，避免麻烦。
给你几个建议，第一，签合同时，明确约定办证时间，比如，写清楚，交房后90天内，必须给证，否则，开发商要赔钱，第二，自己主动跟进，比如，定期问开发商，或者房管局，了解进度，第三，保留好所有票据，比如，购房发票、契税单，这些是办证必备，第四，如果超时，别慌，可以投诉，或者走法律途径，维护自己权益。
买房子给房产证，时间有长有短，但别担心，只要流程规范，材料齐全，你就能拿到，记住，新房等久点，二手房快点，关键，是提前了解，做好准备，这样，你就能安心住新家，享受生活了。