毛坯房出租，其实很常见，但很多人不懂怎么装，结果租不出去，或者租金很低，其实，只要花点心思，就能让房子更受欢迎，租金也能涨不少。
1、先做基础装修，别花冤枉钱
毛坯房出租，不用装得太好，但基础工程不能省，比如水电、墙面、地面，这些是必须的，不然租客会嫌弃，甚至出安全问题，所以，先做防水，再铺水泥地，墙面刮大白，这样成本低，但看着干净，租客也放心。
不过，别装太贵的材料，比如实木地板、高档瓷砖，这些没必要，因为租客不一定爱惜，而且，你还要考虑后期维修，所以，用普通瓷砖或复合地板就行，省钱又耐用。
2、家具家电要实用，别买太贵的
出租房，家具家电是加分项，但别买太贵的，比如，买张普通床，配个便宜床垫，再放个衣柜，这样租客就能直接住，不用自己买，但要注意，别买太旧的，不然租客会嫌弃。
其实，你可以去二手市场淘，或者买特价品，比如冰箱、洗衣机，选基础款就行，这样成本低，但功能齐全，租客也会满意，当然，电器要选节能的，这样租客用电少，你也能省心。
3、装修风格要简洁，别太花哨
出租房，装修风格很重要，但别太花哨，比如，用白色墙面，配浅色地板，这样显得空间大，也容易搭配家具，租客看了会觉得舒服，但别用深色，不然会显得压抑。
另外，灯光也要注意，比如，装几个吸顶灯，再配个台灯，这样光线柔和，租客住着也温馨，不过，别装太多装饰，比如壁画、吊灯，这些容易积灰，租客也不一定喜欢。
4、租金定价要合理，别太高也别太低
装修好后，租金怎么定，很关键，比如，你可以参考周边房价，再根据装修情况调整，如果装得简单，租金就低点，但别太低，不然亏本，如果装得好，租金可以高点，但别太高，不然租不出去。
其实，你可以先挂个中等价，然后看市场反应，如果咨询的人多，就说明价格合适，如果没人问，就降一点，这样灵活调整，能更快租出去，当然，也要考虑租客需求，比如，靠近地铁的房子，租金可以高一点。
