装修监理收费,其实没你想的那么复杂,很多人一听要花钱,就觉得心疼,但仔细想想,这笔钱花得值不值呢?我告诉你,真的值,因为装修水太深了,你一个人根本盯不过来,所以,找个监理,就像请了个保镖,帮你盯着每一分钱,每一块砖,这样你才能安心上班,不用天天跑工地。
1、监理收费,到底怎么算的?其实,监理收费的方式挺多的,比如按面积算,或者按总价算,还有按天算的,按面积算,最常见,一般是每平米几十块钱,比如你家100平米,可能就收个几千块,按总价算,就是装修总费用的3%到5%,比如你家装修花了20万,那监理费就是6000到1万块,按天算,适合小项目,一天几百块,不过,你得提前问清楚,包不包来回跑的路费,还有,有没有隐形消费,比如加班费,所以,签合同前,一定要把价格写死,免得后面扯皮。
2、不同城市,价格差多少?当然,不同城市,价格差得还挺大的,比如一线城市,像北京上海,监理费就贵点,每平米可能60到100块,但二线城市,比如成都武汉,就便宜点,每平米30到50块,三线城市就更低了,可能20块左右,不过,这也不是绝对的,还得看监理公司的名气,大公司肯定贵点,但服务也靠谱,小公司便宜,但可能经验不足,所以,你得多对比几家,别光看价格,还得看口碑,比如网上评价,或者朋友推荐,这样才不容易踩坑。
3、监理费,能帮你省多少钱?很多人觉得,监理费是额外开销,但其实,它能帮你省大钱,比如,监理能发现材料偷工减料,或者施工不规范,这些坑,你自己根本看不出来,举个例子,水电改造,装修公司可能多算米数,监理一量,就能帮你省下几千块,还有,墙面刷漆,工人可能少刷一遍,监理一检查,就能逼他返工,所以,你花几千块请监理,最后可能省下上万块,这笔账,你算算,是不是很划算?
4、怎么选监理,才不白花钱?选监理,你得擦亮眼睛,看资质,比如有没有监理证书,或者公司注册时间,看经验,最好选干过5年以上的,因为装修问题太多了,新手根本应付不来,然后,看合同,一定要写清楚服务范围,比如巡检次数,还有验收标准,看沟通,监理得跟你聊得来,不然他发现问题,你也听不懂,那就白搭了,所以,你得多面试几个,选那个最靠谱的,这样,你的装修才能顺顺利利。
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