天津市武清区X525(大东线)
天津市南开区红旗南路金谷园23号楼中通快递
天津市武清区唐郎线
天津市滨海新区湖北路一安珠滨海五金建材装饰城
天津市武清区津潍县聚宝天地工业园
天津市静海区东兴路赛维阳光北约140米
天津市滨海新区云山路30号金三角建材城内
天津市武清区巨龙路华北城家居文化广场
华北城茶叶市场的目标消费群体是什么？有人分析过么！
楼盘名称：天津悦活公寓
别名：泊悦橙
城市：天津
楼盘位置：京津公路旁（华北城内）
产权年限：40年
建筑类型：小高层,
公交线路：下朱庄公交站: 563路、737路
华北城: 565路、607路
华北城公交站: 737路
其他交通方式：由京津路一路向北，驶过小地道后右后转弯进入武清环线即到
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共2栋楼，停车位 45个
周边配套：医疗设施：天津市下朱庄医院，第二人民医院（新址）
教育资源：武清职专、天和城实验中学，下朱庄中学，南湖中学、碧溪园第一、第二幼儿园，静湖幼儿园
商业环境：华北城建材城、红星国际广场，华北城海宁皮草，铂金来百货商行
金融服务：建设银行，农商银行，邮局储蓄银行，兴业银行，民生银行
内部配套：小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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茶叶茶具经营户的销售对象主要是：核心商圈零售（保本）、政府和企事业单位团购（纯利）、批发（薄利多销）这三种。
1、华北城综合区EF区于今年5月底正式开业，ABCD区也计划今年国庆前开业，规模达40万平米近2000户的商城经营户、5000名工作人员、日均10000人次的客流量都是茶城的眼前现成消费群体。华北城其余160万平米的商铺今明两年陆续竣工并投入使用，届时，将会有10000多户经营户老板、30000多名市场工作人员、每日至少有40000人次客流量。
值得一提的是，华北城主要经营建材装潢类产品，而这类产品的经营户绝大多数是福建、浙江、广东商人，他们本身就是茶叶的主力消费者，再加上他们在店内招待顾客的方式也是喝茶，又会大大带动客流群体的茶叶消费量。所以，实践证明紧邻装饰城的茶城零售生意往往是最好的，紧邻环渤海建材城的珠江茶城就是最有说服力的证明。
2、周边居民客群：
（1）、静湖小区（紧邻华北城）规模大，已全部入住，居住人口有3000多人。
（2）、华北城西侧有8000亩“休闲岛”宜居住宅区、东南面10000亩的“天何城”运动休闲住宅区、东北侧6000亩的“生态园”项目，已陆续开工建设，为此政府投资12亿元做基础设施。随着这些特大房地产项目的竣工，以华北城为中心2公里范围内将会有20万固定人口。
3、第二商圈客群分析：
华北城距离武清区城区约4公里，居住着40万固定人口和流动人口；
华北城距北辰区城区约3公里，居住着60万固定人口和流动人口；
这两个区的城镇居民消费实力还是比较强的。
4、团购客户分析：
（1）天津农垦集团及其下属各单位。
（2）华北城及其商户。
（3）武清区和北辰区包括几个开发区在内，有几千家的政府各部门、国营企事业单位和民营企业。
（4）华北城已被确立为“中国房地产集团采购基地”和“中国之家全球选型采购基地”。
（5）由于华北城是市重点项目，政府各相关部门、新闻媒体、各界人士来参观、访问者居多。
