银川市新建商品房配套设施交付使用管理条例

核心提示第一条 为加强新建商品房配套设施交付使用的管理,规范新建商品房的配套设施建设,保障业主入住和使用的基本条件,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内城镇国有土地上商品住宅、公寓、商业营业房、写字楼等新建商品房配套设施交付

银川市新建商品房配套设施交付使用管理条例

第一条 为加强新建商品房配套设施交付使用的管理,规范新建商品房的配套设施建设,保障业主入住和使用的基本条件,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内城镇国有土地上商品住宅、公寓、商业营业房、写字楼等新建商品房配套设施交付使用的管理。第三条 市住房和城乡建设主管部门负责本市行政区域内兴庆区、金凤区、西夏区新建商品房配套设施交付使用的管理。

县(市)住房和城乡建设主管部门按照管理权限负责本行政区域内新建商品房配套设施交付使用的管理。

发改、国土、规划、林业、公安、消防、城管、民政、通信、邮政、市场监管等部门应当按照各自职责,共同做好新建商品房配套设施交付使用的管理工作。第四条 本市对新建商品房配套设施实行交付使用管理制度。新建商品房竣工验收合格后,其配套设施应当具备业主入住和使用的基本条件,并取得新建商品房配套设施交付使用证,方可交付使用。未取得新建商品房配套设施交付使用证的,不得交付使用。

分期建设的新建商品房项目,实行分期交付使用管理制度。第五条 新建商品住宅配套建设的道路、绿化、亮化工程,教育、社区卫生、社区服务、物业服务用房,环卫、文化体育以及停车场(库)等公共服务设施,应当统一规划、设计,同步建设,并保证正常使用。

其他商品房应当按照规定同步配套建设相应的公共服务设施。第六条 新建商品住宅分期开发建设、分期申请交付使用的,该项目配套建设的公共服务设施应当满足以下条件:

(一)因土地、房屋征收等因素导致公共服务设施尚不具备开工条件的,建设单位应当落实可供过渡使用的相应公共服务设施;

(二)申请住宅交付数量达到该项目住宅总量的百分之七十时,该项目配建的公共服务设施应当同步竣工;

(三)申请住宅全部交付使用时,该项目配套建设的公共服务设施应当全部竣工。第七条 新建商品房的供水、供电、燃气、供热、排水、通信、有线电视、消防、安防、邮政等需要相关部门进行专项验收的配套基础设施工程,建设单位应当按照合同约定和有关规定,按期完成建设并通过相关部门的专项验收。

新建商品房配套设施联合验收时,建设单位应当出具专项验收合格证明文件。第八条 新建商品房竣工验收合格后,建设单位应当向项目所在地住房和城乡建设主管部门提出新建商品房配套设施交付使用申请,提供新建商品房竣工验收备案证书以及符合交付使用条件的相关资料。第九条 新建商品房配套设施交付使用应当符合下列条件:

(一)供水、供电、供气、供热设施完备,并接入城市公共管网;

(二)雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统;确因客观条件所限需采取临时性排放措施的,应当经环保、水务等部门审核同意,并确定临时排放的期限;

(三)垃圾中转站、公厕等环卫设施、设备符合国家规范,具备使用条件;

(四)通信、有线电视、消防、安防等设施经专项验收合格;

(五)道路、停车场(库)、非机动车棚(库)符合规划要求和通行使用条件;

(六)绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕;

(七)物业服务用房、社区服务用房等配套用房按照规划建设完成,达到基本使用条件,并交付备案;

(八)路灯安装完毕,符合城市照明专业设计要求;

(九)住宅信报箱按照国家规定标准设置,满足每套住宅设置一个信报箱格口的要求,符合通邮条件;

(十)按照国家标准设置楼牌、单元牌以及户牌;

(十一)建设单位与前期物业服务企业已完成新建商品房物业承接查验,并经项目所在地房产主管部门备案;

(十二)施工机具、临建工程、建筑垃圾、剩余建材以及构件全部拆除清运完毕。建设工程分期建设的,建成的项目与施工工地有明显有效的隔离措施;

(十三)按照规划要求完成公共服务设施的配套建设。新建商品住宅分期开发建设的,应当符合第六条的规定。第十条 住房和城乡建设主管部门应当自收到申请人提出的新建商品房配套设施交付使用申请之日起十五日内审查完毕,对符合交付使用条件的,准予颁发新建商品房配套设施交付使用证,并予以公告;对不符合条件的,不予颁发新建商品房配套设施交付使用证,应当说明理由,并书面通知申请人。

银川药厂工地上农民工吃点什么伙食

生活家装饰公司是专业从事室内装饰装修设计、施工,整体家居产品配套研发、生产和销售等多业务集成的现代化企业,该公司的施工团队也有上万人,采取的一房一价的收费模式,就等于预算就是决算,主要的品质这则需要业主们亲自的检验,毕竟无邀请过装修,无法给出肯定的答案。

无论地区,不管是毛坯房装修还是旧房翻新,超过这家个就坑了,输入面积,10秒出预算报价,免费量房、设计、出3D效果图:点击这里,免费报价

如何选择一家靠谱装修公司?

1、在选择公司时,首先我们要以稳妥为基调,这样后期才不会出现杂七杂八的事情,不过现在很多公司打着优质装修团队的旗号,却聘用“野”师傅来进行项目承接。

2、不仅质量没保证,同时水分含量也让人不寒而栗,因此在选择时,一定要睁大眼睛,找知名装修公司。其实一家公司的规模直接关系到其综合实力是否强大,当然这也涉及到是否能全球集采一线品牌的装修产品,能否按时开工不延期以及提供一个强大的售后服务,对于以上这些服务来说,小公司是望尘莫及的,因此最好找全国性的集团装修公司,这样装出来的新家才更有保障。

如需了解更多家装相关资讯,请继续关注我们土巴兔官方号,后续将为大家呈现更多精彩内容,最后给大家送个福利,点击下方链接,登记即可,免费领取3套设计方案:点一下,免费领取

银川药厂工地上农民工吃点主食、蛋白质、蔬菜和水果等伙食。

1、主食:以米饭、馒头、面条等主食为主,这些食物可以提供足够的碳水化合物,保证农民工的体力。

2、蛋白质:适量添加蛋白质来源,如鸡蛋、豆腐、瘦肉等,以补充肌肉所需的营养。

3、蔬菜和水果:添加新鲜的蔬菜和水果,如西红柿、黄瓜、胡萝卜、苹果、香蕉等,以提供维生素、矿物质和纤维素等营养物质。

今日推荐