楼房装修样板房，看房技巧，避坑指南

看样板房，别光看漂亮，它就是个展示品，但能帮你找灵感，不过，你得学会看门道。

1、看格局，别被家具骗了

样板房里的家具，都是定制的，尺寸偏小，所以，房间显得很大，你得问清楚，实际尺寸是多少，比如，卧室放张1.8米的床，还能走人吗？还有，厨房和卫生间，这些地方最真实，看管道怎么走，空间够不够用，别光顾着拍照，要想象自己住进去的样子。

2、看光线，分时段去

样板房灯光，都是精心设计的，暖光一打，什么都好看，所以，你最好白天去，关掉所有灯，看自然采光，如果房子朝北，下午去，看会不会太暗，还有，看窗户大小，通风好不好，别被灯光骗了，以为房子很亮堂。

3、看材料，问清楚品牌

样板房用的材料，都是最好的，但交房时可能不一样，你得问，地板是什么牌子，墙面是什么漆，厨卫的洁具，是哪个品牌，甚至，问清楚型号，把这些写进合同里，不然，交房时换了便宜货，你也没办法，还有，看踢脚线、门套这些细节，做工细不细。

4、看软装，那是花钱的地方

样板房的窗帘、地毯、装饰画，都很漂亮，但这些都不送，你得问，哪些是送的，哪些要自己买，其实，软装才是花钱大头，一个沙发可能上万，所以，别被软装迷住，要看硬装质量，比如，水电布线、墙面平整度，这些才是房子根本。

看样板房，就像看车展，车模漂亮，但车才是关键，你得多问、多看、多比较，别冲动下单，最好，带个懂行的朋友去，他能帮你看出问题，记住，样板房是广告，不是你的家，你的家，要按自己需求来装。