夫妻房产过户，流程时间，快速办理指南

夫妻房产过户，到底要多久呢，其实时间不长，但要看情况，比如，你们是婚内加名，还是离婚分割，或者，是夫妻之间买卖，不同情况，时间不一样，不过，一般都能很快办完，下面，我跟你聊聊具体细节。

1、婚内加名，最快当天拿证

婚内加名，就是给房子加个名字，比如，房产证只有老公名字，现在要加上老婆，这种情况，流程很简单，你们带上结婚证，身份证，还有房产证，去不动产登记中心，然后，填个申请表，工作人员审核一下，没问题的话，当场就能办，所以，最快当天就能拿到新证，不过，有些地方要等几天，比如，3到5个工作日，但总体来说，很快的，特别方便。

2、离婚分割，流程稍长一些

离婚分割房产，时间会久一点，因为，你们要先处理离婚协议，或者法院判决，然后，再去办过户，比如，协议离婚的话，你们得先拿到离婚证，还有离婚协议，接着，带上房产证，身份证，去登记中心，工作人员要审核协议内容，确认没问题，才能办，这个过程，一般要5到10个工作日，如果材料齐全，可能更快，但要是材料有问题，比如，协议没写清楚，那就会拖时间，所以，提前准备好，很重要。

3、夫妻买卖，税费影响时间

夫妻之间买卖房产，跟普通买卖差不多，但流程更简单，比如，老公想把房子卖给老婆，你们要签买卖合同，然后，去税务部门交税，比如，契税，个税，这些，交完税后，再去登记中心过户，这个过程，一般要7到15个工作日，因为，税务审核需要时间，不过，如果你们提前算好税费，准备好钱，就能快一些，当然，有些地方可以网上预约，那就更省时间了。

4、加急服务，能更快拿到证

如果你着急用证，可以申请加急服务，比如，有些登记中心，有绿色通道，或者，加急办理选项，你多交一点费用，就能缩短时间，比如，本来要10个工作日，加急后，可能3天就搞定，不过，加急服务不是每个地方都有，你要提前问清楚，另外，加急时，材料要更齐全，不然，反而会耽误时间，所以，建议你提前打电话咨询，或者，去官网查一下，这样，心里更有底。