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新房装修合同,避坑指南,签前必看要点

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新房装修合同,避坑指南,签前必看要点

签合同前,你得先看仔细,装修合同,就是你的护身符,它写明了,钱怎么花,活怎么干,所以,别急着签字,先看看这些关键点。

1、报价单,别只看总价。

报价单,要逐项核对,比如,水电改造,是按米算,还是按点位算,还有,墙面处理,包含几遍腻子,这些细节,都得写清楚,不然,后期加钱,你就得认,所以,问清楚,写明白,别怕麻烦。

2、工期,要写具体日期。

合同里,要写开工和完工日期,比如,2024年3月1日开工,6月1日完工,这样,万一延期,你就有依据,还有,延期赔偿,也要写清楚,比如,每天赔多少钱,这样,装修公司,就不敢拖了。

3、付款方式,要分阶段。

别一次性付全款,最好分几次付,比如,开工付30%,水电验收付30%,中期验收付30%,最后验收合格,再付10%,这样,你手里有钱,就有主动权,装修质量,也更有保障。

4、保修条款,别忽视。

合同里,要写明保修范围和时间,比如,水电隐蔽工程,保修5年,其他项目,保修2年,还有,保修期内,出了问题,谁来修,费用谁出,这些都要写清楚,不然,以后扯皮,很麻烦。

5、增项,要提前约定。

装修中,难免有增项,但增项,要提前说好价格,比如,加个插座,多少钱,改个水管,多少钱,这些,都要写进合同,或者,签个补充协议,不然,装修公司,可能乱要价。

6、材料,要写品牌型号。

合同里,要写清楚,用什么材料,比如,电线,用哪个牌子,什么型号,水管,用哪个牌子,什么型号,还有,瓷砖,用哪个牌子,什么规格,这些,都要写具体,不然,可能被偷换。

7、验收,要有标准。

合同里,要写验收标准,比如,墙面,要平整,阴阳角,要垂直,还有,水电,要试压,要通电,这些,都要有明确标准,不然,你说不合格,他说合格,就说不清了。

8、违约责任,要明确。

合同里,要写清楚,违约了怎么办,比如,装修公司,延期了,要赔钱,质量不合格,要返工,还有,你中途解约,要赔多少,这些,都要写清楚,不然,出了问题,没依据。

9、保留好,所有凭证。

签完合同,要保留好,所有凭证,比如,合同原件,报价单,付款凭证,聊天记录,这些,都是证据,万一有纠纷,你就能用上,所以,别乱丢,要收好。

10、找正规公司,别贪便宜。

找装修公司,要选正规的,有资质的,别贪便宜,找路边游击队,他们可能,没有合同,或者,合同不规范,出了问题,你找不到人,所以,多花点钱,买个安心。

装修合同,是大事,别马虎,多花点时间,看仔细,签清楚,这样,装修过程,才能顺利,住进去,也才安心。

标签: 合同 保修 验收
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