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按揭买房后，房产证多久能拿到，这其实要看开发商和银行，一般来说，交房后90天到180天左右，就能拿到房产证，不过，具体时间还得看合同怎么写，还有开发商办事快不快。
1、房产证办理，主要看开发商
其实，房产证能不能快点拿到，关键在开发商，因为开发商要先完成房屋的初始登记，也就是大产证，然后才能给你办小产证，所以，如果开发商效率高，手续齐全，你就能早点拿到证，反之，如果开发商拖拖拉拉，或者手续有问题，那时间就长了，比如，有的开发商可能因为验收不合格，或者欠了税，导致办证卡壳，这时候，你就得等很久了。
2、合同里会写清楚时间
你买房的时候，合同里一般会写明办证时间，比如，交房后90天内，或者180天内，开发商必须帮你办证，所以，你要仔细看合同，如果合同没写，那你就得问清楚，或者按法律规定来，法律上，交房后90天内，开发商就得帮你办证，如果超过时间，开发商可能要赔钱，所以，合同很重要，你得留个心眼。
3、银行按揭不影响拿证
很多人担心，按揭贷款会不会影响拿证，其实不会，因为银行只是借钱给你，房子还是你的，房产证上写你的名字，银行只是拿房产证做抵押，所以，你按时还贷款，银行就不会扣着证，当然，银行可能会帮你代办，或者让你自己去办，但最终，房产证还是你的，不过，你得注意，还清贷款后，记得去银行解押，这样房产证才完全自由。
4、特殊情况会延长拿证时间
有些情况会让拿证时间变长，比如，开发商资金链断了，或者楼盘被查封了，这时候，你可能要等很久，甚至几年，还有，如果你自己材料没交齐，比如身份证、购房合同、发票等，也会耽误时间，所以，你要主动跟进，及时交材料，如果开发商不配合，你可以去房管局投诉，或者找律师帮忙，别傻等，要主动催。
按揭商品房拿房产证，一般要3到6个月，但具体看开发商和合同，你要多留心，别被拖太久，如果超过时间，就赶紧问清楚，维护自己的权益。